Конституционный суд России 13 июля 2021 года принял решение о невозможности лишения жилплощади покупателя, который приобрел недвижимость, не зная всех обстоятельств. Слушание дела состоялось в рамках проверки конституционности пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ по жалобе жителя Ангарска.
Возврат жилья, проданного одним из супругов
Иными словами, вернуть жилье, проданное втайне одним из супругов, теперь больше не получится. Таким образом, супруг, на чье имя не зарегистрирована недвижимость, должен сам побеспокоиться о том, внесена ли о нем запись в реестр, а также позаботиться о своевременном разделе. В противном случае остается полагаться только на порядочность своей второй половины.
Что теперь с новым владельцем недвижимости?
Согласно постановлению, теперь новый владелец жилплощади не будет затянут в судебные тяжбы из-за того, что бывший муж или жена совершили сделку за спиной.
Что делать, если права были нарушены?
В Конституционном суде отметили, что те граждане, которые считают, что их права были нарушены, поскольку они имеют долю в общенажитом имуществе, подлежащему разделу, могут обратиться с иском на бывшего супруга. Заявление, поданное на нового собственника недвижимости, не имеет смысла – он купил квартиру по закону.
Похожие записи:
В Нижегородской области возросло число юридических лиц и крестьянско-фермерских хозяйств.
Утром 20 сентября в Пермском государственном национальном исследовательском университете (ПГНИУ) про...
20 сентября студент первого курса ПГНИУ Тимур Бекмансуров расстрелял в своем высшем учебном заведени...